Le Syndic est élu pour 3 ans par les assemblées générales du Syndicat Principal et des 36 Syndicats Secondaires. Il assume la responsabilité de la gestion de l’ensemble de la copropriété et assure la fonction de direction du service Gérance

A PARLY2, le Syndic est la Société des Centres Commerciaux (S.C.C), domiciliée au Chesnay, 2 avenue Charles de Gaulle. Son directeur général est M.Jean-louis Chenaud et la directrice de Parly2, Mme Catherine Rich.

La rémunération du syndic fait l’objet d’un poste spécifique dans le budget du syndicat de copropriété voté en assemblée générale.

Le prochain renouvellement du mandat de syndic aura lieu en 2008

Son rôle :
Il exécute les décisions de l’assemblée.
Il fait exécuter les travaux votés en assemblée.
En cas d’urgence il peut décider à son initiative des travaux nécessaires.
Il tient la comptabilité du syndicat.
Il réclame les charges aux copropriétaires.
Il représente le syndicat.
Il convoque l’assemblée générale.
Il défend le syndicat des copropriétaires en justice.
Il introduit les procédures judiciaires au nom du syndicat.
Il conserve les archives du syndicat des copropriétaires (registre des assemblées, feuilles de présence, contrats et marchés)

Consultation du conseil syndical
Le syndic consulte obligatoirement le conseil syndical avant tout décision pour les marchés et travaux supérieurs au montant fixé par l’assemblée générale.

Sa comptabilité
Le syndic tient une comptabilité distincte pour chaque syndicat.
Il dispose d’un compte bancaire unique pour l’ensemble des syndicats.

Sa responsabilité
Le syndic est responsable de ses fautes et négligences tant à l’égard des syndicats de copropriétaires que de chacun des copropriétaires..

LE SERVICE GERANCE

Le personnel administratif et technique du service gérance est employé par le Syndicat Principal et placé sous l’autorité du syndic (S.C.C.).

La direction, la comptabilité, le service administratif et les gérants sont situés au :
2 avenue Charles de Gaulle au Chesnay (78150)
immeuble CPH
tel : 01 39 55 55 45
fax : 01 39 55 05 43

Les bureaux sont ouverts du lundi au jeudi de 9h à 17h30 et le vendredi de 9h à 17h.

Le gérant qui a la charge de votre résidence est à votre disposition par téléphone ou sur rendez-vous tous les matins pour répondre à vos questions.